3 Impasse de Briançon, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Briançon, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², identique à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Briançon, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Longeagne à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Briançon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Briançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Briançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Briançon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Briançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Briançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Briançon dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Briançon par rapport à la voie
Sur Impasse de Briançon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 Impasse de Briançon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Briançon par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Briançon se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 21.66 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Briançon à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Briançon est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
