18 Impasse du Hérisson, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Hérisson, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse du Hérisson, 42290 Sorbiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Langonand à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Hérisson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Hérisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Hérisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Hérisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Hérisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Hérisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Hérisson dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Hérisson par rapport à la voie
Sur Impasse du Hérisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 18 Impasse du Hérisson se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Hérisson par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Hérisson se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 32.05 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 550 € au 18 Impasse du Hérisson à Sorbiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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