1 Place de l'Europe, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Europe, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Longeagne à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 290 mètres
Ventes au 1 Place de l'Europe
Les 2 ventes au 1 Place de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Europe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 1 Place de l'Europe se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Europe par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Europe se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 37.02 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Europe à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Europe est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
