9 Place de l'Europe, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de l'Europe, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 776 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Longeagne à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 267 mètres
Ventes au 9 Place de l'Europe
Une vente a été recensée au 9 Place de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de l'Europe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 9 Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 9 Place de l'Europe se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de l'Europe par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de l'Europe se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 37.94 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de l'Europe à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 9 Place de l'Europe est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
