3 Rue de Briançon, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Briançon, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Briançon, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Longeagne à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Briançon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Briançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Briançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Briançon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Briançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Briançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Briançon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Briançon par rapport à la voie
Sur Rue de Briançon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 3 Rue de Briançon se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Briançon par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Briançon se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 15.44 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Briançon à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Briançon est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
