30 Rue de Briançon, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Briançon, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°27.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Briançon, 42290 Sorbiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chadet à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Briançon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Briançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Briançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Briançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Briançon dans son marché local
Prix du 30 Rue de Briançon par rapport à la voie
Sur Rue de Briançon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 30 Rue de Briançon se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Briançon par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Briançon se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 38.95 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Briançon à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Briançon est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 000 € au 30 Rue de Briançon à Sorbiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 875 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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