20 Rue de l'Entente, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Entente, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 b et de n°20 a.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Entente, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 989 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Reeves à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Entente
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Entente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Entente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Entente, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Entente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Entente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Entente dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Entente par rapport à la voie
Sur Rue de l'Entente, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 20 Rue de l'Entente se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Entente par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Entente se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 57.59 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Entente à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Entente est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
