32 Rue de l'Entente, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Entente, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², identique à celui du n°41 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de l'Entente, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Reeves à 491 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Entente
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Entente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Entente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Entente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Entente dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Entente par rapport à la voie
Sur Rue de l'Entente, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 32 Rue de l'Entente se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Entente par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Entente se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de l'Entente à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de l'Entente est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
