17 Rue de la Montat, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Montat, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Rue de la Montat, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Reeves à 390 mètres
Ventes au 17 Rue de la Montat
Les 2 ventes au 17 Rue de la Montat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Montat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Montat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Montat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Montat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Montat dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Montat par rapport à la voie
Sur Rue de la Montat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 17 Rue de la Montat se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Montat par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Montat se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 45.62 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
