38 Rue de la Montat, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Montat, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 et du 6.61 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Rue de la Montat, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brayetiere à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Reeves à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Montat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Montat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Montat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Montat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Montat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Montat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Montat dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Montat par rapport à la voie
Sur Rue de la Montat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 38 Rue de la Montat se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Montat par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Montat se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 39.82 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
