13 Rue des Pivoines, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Pivoines, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 576 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pivoines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 13 Rue des Pivoines se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pivoines par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Pivoines se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 58.62 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Pivoines à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Pivoines est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
