14 bis Rue du Pilat, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Pilat, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue du Pilat, 42290 Sorbiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 679 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Magand à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Pilat
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Pilat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Pilat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Pilat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Pilat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Pilat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Pilat dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Pilat par rapport à la voie
Sur Rue du Pilat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 14 bis Rue du Pilat se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Pilat par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Pilat se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 39.29 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue du Pilat à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue du Pilat est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
