5 Rue Jean-louis Berger, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-louis Berger, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°5 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean-louis Berger, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 163 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chadet à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 523 mètres
Ventes au 5 Rue Jean-louis Berger
Les 3 ventes au 5 Rue Jean-louis Berger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean-louis Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean-louis Berger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-louis Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-louis Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-louis Berger dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-louis Berger par rapport à la voie
Sur Rue Jean-louis Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 5 Rue Jean-louis Berger se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-louis Berger par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean-louis Berger se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 45.06 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean-louis Berger à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean-louis Berger est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
