20 Rue Rambert Faure, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Rambert Faure, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Rambert Faure, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Longeagne à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 100 mètres
Ventes au 20 Rue Rambert Faure
Les 2 ventes au 20 Rue Rambert Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Rambert Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Rambert Faure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Rambert Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Rambert Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Rambert Faure dans son marché local
Prix du 20 Rue Rambert Faure par rapport à la voie
Sur Rue Rambert Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 20 Rue Rambert Faure se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Rambert Faure par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Rambert Faure se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 36.14 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Rambert Faure à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Rambert Faure est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 20 Rue Rambert Faure à Sorbiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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