9 bis Rue Rambert Faure, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Rambert Faure, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Rambert Faure, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Longeagne à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Rambert Faure
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Rambert Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Rambert Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Rambert Faure, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Rambert Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Rambert Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Rambert Faure dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Rambert Faure par rapport à la voie
Sur Rue Rambert Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 9 bis Rue Rambert Faure se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Rambert Faure par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Rambert Faure se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 15.19 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Rambert Faure à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Rambert Faure est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
