43 Chemin du Petit Fossé Métral, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin du Petit Fossé Métral, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°37 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Chemin du Petit Fossé Métral, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sury-le-Comtal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 523 mètres
- - Sury-le-Comtal à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sury-le-comtal à 291 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Chemin du Petit Fossé Métral
Aucune vente n'a été recensée au 43 Chemin du Petit Fossé Métral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin du Petit Fossé Métral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin du Petit Fossé Métral, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin du Petit Fossé Métral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin du Petit Fossé Métral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin du Petit Fossé Métral dans son marché local
Prix du 43 Chemin du Petit Fossé Métral par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Fossé Métral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 43 Chemin du Petit Fossé Métral se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin du Petit Fossé Métral par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Chemin du Petit Fossé Métral se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 11.04 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Chemin du Petit Fossé Métral à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 43 Chemin du Petit Fossé Métral est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
