118 Grande Rue Franche, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Grande Rue Franche, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², identique à celui du n°116 et de n°112.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Grande Rue Franche, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sury-le-Comtal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 925 mètres
- - Sury-le-Comtal à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sury-le-comtal à 266 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 551 mètres
Ventes au 118 Grande Rue Franche
Une vente a été recensée au 118 Grande Rue Franche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Grande Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Grande Rue Franche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Grande Rue Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Grande Rue Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Grande Rue Franche dans son marché local
Prix du 118 Grande Rue Franche par rapport à la voie
Sur Grande Rue Franche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 118 Grande Rue Franche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Grande Rue Franche par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Grande Rue Franche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Grande Rue Franche à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 118 Grande Rue Franche est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
