40 bis Grande Rue Franche, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Grande Rue Franche, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Grande Rue Franche, 42450 Sury-le-Comtal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 588 mètres
- - Sury-le-Comtal à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sury-le-comtal à 165 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Grande Rue Franche
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Grande Rue Franche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Grande Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Grande Rue Franche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Grande Rue Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Grande Rue Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Grande Rue Franche dans son marché local
Prix du 40 bis Grande Rue Franche par rapport à la voie
Sur Grande Rue Franche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 40 bis Grande Rue Franche se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Grande Rue Franche par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Grande Rue Franche se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 14.47 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Grande Rue Franche à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 40 bis Grande Rue Franche est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
