2 Rond-Point Charles De Gaulle, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond-Point Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rond-Point Charles De Gaulle, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
1 niveau - 400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 71 mètres
- - Sury-le-Comtal à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 242 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 325 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond-Point Charles De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond-Point Charles De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond-Point Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond-Point Charles De Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond-Point Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond-Point Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond-Point Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rond-Point Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rond-Point Charles De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Rond-Point Charles De Gaulle se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond-Point Charles De Gaulle par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond-Point Charles De Gaulle se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et -7.31 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rond-Point Charles De Gaulle à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 2 Rond-Point Charles De Gaulle est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
