1521 Route d'Épeluy, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1521 Route d'Épeluy, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², identique à celui du n°1606 et de n°1449.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1521 Route d'Épeluy, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1521 Route d'Épeluy
Aucune vente n'a été recensée au 1521 Route d'Épeluy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1521 Route d'Épeluy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1521 Route d'Épeluy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1521 Route d'Épeluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1521 Route d'Épeluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1521 Route d'Épeluy dans son marché local
Prix du 1521 Route d'Épeluy par rapport à la voie
Sur Route d'Épeluy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 1521 Route d'Épeluy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1521 Route d'Épeluy par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1521 Route d'Épeluy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et -100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1521 Route d'Épeluy à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 1521 Route d'Épeluy est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
