72 Route de Sanzieux, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Route de Sanzieux, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°68 et du 2.73 % à celui du n°82.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Route de Sanzieux, 42450 Sury-le-Comtal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 798 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Route de Sanzieux
Aucune vente n'a été recensée au 72 Route de Sanzieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Route de Sanzieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Route de Sanzieux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Route de Sanzieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Route de Sanzieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route de Sanzieux dans son marché local
Prix du 72 Route de Sanzieux par rapport à la voie
Sur Route de Sanzieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 72 Route de Sanzieux se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route de Sanzieux par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Route de Sanzieux se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 20.14 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Route de Sanzieux à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 72 Route de Sanzieux est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.31 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
