14 Rue Antoine Poizat, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Antoine Poizat, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Antoine Poizat, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sury-le-Comtal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 446 mètres
- - Sury-le-Comtal à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 300 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Antoine Poizat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Antoine Poizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Antoine Poizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Antoine Poizat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Antoine Poizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Antoine Poizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Antoine Poizat dans son marché local
Prix du 14 Rue Antoine Poizat par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Poizat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 14 Rue Antoine Poizat se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Antoine Poizat par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Antoine Poizat se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 16.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Antoine Poizat à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Antoine Poizat est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
