11 Rue de l'Aigrette Garzette, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Aigrette Garzette, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 16.96 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Rue de l'Aigrette Garzette, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 675 mètres
- - Sury-le-Comtal à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sury-le-comtal à 220 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 296 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Aigrette Garzette
Les 2 ventes au 11 Rue de l'Aigrette Garzette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Aigrette Garzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Aigrette Garzette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Aigrette Garzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Aigrette Garzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Aigrette Garzette dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Aigrette Garzette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigrette Garzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 11 Rue de l'Aigrette Garzette se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Aigrette Garzette par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Aigrette Garzette se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 42.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
