2 Rue de l'Aigrette Garzette, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aigrette Garzette, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue de l'Aigrette Garzette, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 762 mètres
- - Sury-le-Comtal à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sury-le-comtal à 274 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aigrette Garzette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aigrette Garzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aigrette Garzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aigrette Garzette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aigrette Garzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aigrette Garzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aigrette Garzette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aigrette Garzette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigrette Garzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 Rue de l'Aigrette Garzette se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aigrette Garzette par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aigrette Garzette se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 15.28 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
