20 bis Rue de la République, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 004 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue de la République, 42450 Sury-le-Comtal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 614 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 20 bis Rue de la République se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de la République par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue de la République se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et 42.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue de la République à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue de la République est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
