2 Rue des Grands Jardins, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue des Grands Jardins, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 334 mètres
- - Sury-le-Comtal à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 168 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grands Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grands Jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Rue des Grands Jardins se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grands Jardins par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Jardins se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et 1.7 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
