2 bis Rue du Lavoir, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 a mais supérieur de 4.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 bis Rue du Lavoir, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 608 mètres
- - Sury-le-Comtal à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sury-le-comtal à 98 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 293 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Lavoir, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 bis Rue du Lavoir se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Lavoir par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Lavoir se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et -29.43 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
