1 Rue du Petit Lavoir, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Petit Lavoir, affiche un prix moyen de 1 430 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Petit Lavoir, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
1 niveau - 2826 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 643 mètres
- - Sury-le-Comtal à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sury-le-comtal à 65 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Petit Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Petit Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Petit Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Petit Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Petit Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Petit Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 1 Rue du Petit Lavoir se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Petit Lavoir par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Petit Lavoir se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 18.05 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Petit Lavoir à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Petit Lavoir est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
