40 Rue du Verneuil, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Verneuil, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue du Verneuil, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Agathe à 440 mètres
- - Sury-le-Comtal à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 580 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 554 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 554 mètres
Ventes au 40 Rue du Verneuil
Les 2 ventes au 40 Rue du Verneuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Verneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Verneuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Verneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Verneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Verneuil dans son marché local
Prix du 40 Rue du Verneuil par rapport à la voie
Sur Rue du Verneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 40 Rue du Verneuil se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Verneuil par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Verneuil se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 16.93 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
