13 Rue Jordan de Sury, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jordan de Sury, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jordan de Sury, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
2 niveaux - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 549 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jordan de Sury
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jordan de Sury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jordan de Sury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jordan de Sury, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jordan de Sury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jordan de Sury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jordan de Sury dans son marché local
Prix du 13 Rue Jordan de Sury par rapport à la voie
Sur Rue Jordan de Sury, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 13 Rue Jordan de Sury se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jordan de Sury par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jordan de Sury se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et 44.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jordan de Sury à Sury-le-Comtal
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jordan de Sury est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sury-le-Comtal, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
