3 Rue Saint-Vincent, 42450 Sury-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Saint-Vincent, 42450 Sury-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Claire à 553 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Vincent, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 3 Rue Saint-Vincent se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Vincent par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire
À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Vincent se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et -24.87 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
