1656 Route des Palais, 42660 Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1656 Route des Palais, affiche un prix moyen de 794 €/m², identique à celui du n°1641 et de n°1645.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1656 Route des Palais, 42660 Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Tarentaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 324 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palais à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 1656 Route des Palais
Aucune vente n'a été recensée au 1656 Route des Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1656 Route des Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1656 Route des Palais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1656 Route des Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1656 Route des Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1656 Route des Palais dans son marché local
Prix du 1656 Route des Palais par rapport à la voie
Sur Route des Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 1656 Route des Palais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1656 Route des Palais par rapport à Tarentaise et à Loire
À Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 1656 Route des Palais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarentaise et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1656 Route des Palais à Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 1656 Route des Palais est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarentaise, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarentaise a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 548 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
