2 Passage de la Traboule, 42130 Trelins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Traboule, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage de la Traboule, 42130 Trelins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trelins.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Bourg à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Traboule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Traboule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Traboule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Traboule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Traboule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Traboule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Traboule dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Traboule par rapport à la voie
Sur Passage de la Traboule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 Passage de la Traboule se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Traboule par rapport à Trelins et à Loire
À Trelins, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Traboule se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Trelins et -0.97 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trelins a augmenté de 28.04 % sur 1 an et augmenté de 66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2020 à 3 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 2 Passage de la Traboule à Trelins, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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