2 Impasse Jean Zay, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Zay, affiche un prix moyen de 923 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jean Zay, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Blanche à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Quart à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Quart à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Zay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Zay dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Zay par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 2 Impasse Jean Zay se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Zay par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jean Zay se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Unieux et 47.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jean Zay à Unieux
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jean Zay est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.87 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
