13 Passage des Docteurs Charcot, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Passage des Docteurs Charcot, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Passage des Docteurs Charcot, 42240 Unieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg D'unieux à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 637 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage des Docteurs Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage des Docteurs Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage des Docteurs Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage des Docteurs Charcot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage des Docteurs Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage des Docteurs Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage des Docteurs Charcot dans son marché local
Prix du 13 Passage des Docteurs Charcot par rapport à la voie
Sur Passage des Docteurs Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 13 Passage des Docteurs Charcot se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage des Docteurs Charcot par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage des Docteurs Charcot se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Unieux et 25.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Passage des Docteurs Charcot à Unieux
Le loyer moyen estimé au 13 Passage des Docteurs Charcot est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
