5 Passage Jean Macé, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 405 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage Jean Macé, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penel à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 519 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Jean Macé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Jean Macé dans son marché local
Prix du 5 Passage Jean Macé par rapport à la voie
Sur Passage Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 5 Passage Jean Macé se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Jean Macé par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Jean Macé se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 19.35 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage Jean Macé à Unieux
Le loyer moyen estimé au 5 Passage Jean Macé est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
