2 Rue Aristide Briand, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Aristide Briand, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 30 parkings - 946 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Ronziere à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 936 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 433 mètres
Ventes au 2 Rue Aristide Briand
Les 10 ventes au 2 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 2 Rue Aristide Briand se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aristide Briand se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Unieux et 41.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Aristide Briand à Unieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Aristide Briand est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
