9 Rue Blaise Pascal, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Blaise Pascal, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Quart à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Quart à 390 mètres
Ventes au 9 Rue Blaise Pascal
Une vente a été recensée au 9 Rue Blaise Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Blaise Pascal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 9 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 9 Rue Blaise Pascal se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Blaise Pascal par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Blaise Pascal se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 18.45 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Blaise Pascal à Unieux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Blaise Pascal est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.87 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
