16 Rue Charles de Gaulle, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Charles de Gaulle, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigneron à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 894 mètres
- - Ecole maternelle Côte Quart à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 16 Rue Charles de Gaulle se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles de Gaulle par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charles de Gaulle se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Unieux et 23.86 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Charles de Gaulle à Unieux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Charles de Gaulle est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.46 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
