13 Rue Condorcet, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Condorcet, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 29 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Quart à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Quart à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Condorcet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 13 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 13 Rue Condorcet se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Condorcet par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Condorcet se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Unieux et 36.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Condorcet à Unieux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Condorcet est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
