6 Rue Condorcet, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Condorcet, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Blanche à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Quart à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Quart à 113 mètres
Ventes au 6 Rue Condorcet
Les 4 ventes au 6 Rue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Condorcet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 6 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 6 Rue Condorcet se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Condorcet par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Condorcet se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Unieux et 24.24 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Condorcet à Unieux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Condorcet est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.87 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
