12 Rue Danton, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 bis et du 0.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Danton, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 5 parkings - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'unieux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 200 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 411 mètres
- - Ecole primaire Claudius Buard à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Danton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Danton dans son marché local
Prix du 12 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 12 Rue Danton se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Danton par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Danton se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Unieux et 31.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Danton à Unieux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Danton est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.77 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
