8 Rue de la Paix, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 405 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Paix, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 599 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'unieux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 413 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Paix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 8 Rue de la Paix se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Paix se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 19.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Paix à Unieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Paix est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.46 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
