13 Rue de la République, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la République, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigneron à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 810 mètres
- - Ecole maternelle Côte Quart à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 238 mètres
Ventes au 13 Rue de la République
Une vente a été recensée au 13 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la République dans son marché local
Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 13 Rue de la République se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la République par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la République se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Unieux et 23.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la République à Unieux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la République est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
