10 Rue Denis Papin, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 622 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Denis Papin, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenderie Boiron à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 780 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Denis Papin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 10 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 10 Rue Denis Papin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Denis Papin par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Denis Papin se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 6.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Denis Papin à Unieux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Denis Papin est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.77 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
