1 Rue du Marechal Leclerc, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Marechal Leclerc, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 26 parkings - 358 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0436 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 400 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 710 mètres
- - Ecole primaire Vigneron à 238 mètres
Ventes au 1 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 1 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marechal Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 1 Rue du Marechal Leclerc se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marechal Leclerc se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 9.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Marechal Leclerc à Unieux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Marechal Leclerc est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.87 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
