5 Rue Elisée Reclus, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°7 et de n°13 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Elisée Reclus, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Sauze à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Côte Quart à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 330 mètres
Ventes au 5 Rue Elisée Reclus
Une vente a été recensée au 5 Rue Elisée Reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Elisée Reclus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 5 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 5 Rue Elisée Reclus se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Elisée Reclus par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Elisée Reclus se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Unieux et 33.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Elisée Reclus à Unieux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Elisée Reclus est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
