48 Rue Jean Baptiste Mallard, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jean Baptiste Mallard, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 19.66 % à celui du n°47 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Jean Baptiste Mallard, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'unieux à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 363 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 234 mètres
- - Ecole primaire Claudius Buard à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Jean Baptiste Mallard
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Jean Baptiste Mallard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jean Baptiste Mallard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jean Baptiste Mallard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean Baptiste Mallard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean Baptiste Mallard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jean Baptiste Mallard dans son marché local
Prix du 48 Rue Jean Baptiste Mallard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Mallard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 48 Rue Jean Baptiste Mallard se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jean Baptiste Mallard par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Jean Baptiste Mallard se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 19.66 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Jean Baptiste Mallard à Unieux
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Jean Baptiste Mallard est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
