15 Rue Jean Jaures, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°13 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Jaures, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Blanche à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Quart à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Quart à 237 mètres
Ventes au 15 Rue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 15 Rue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Jaures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 15 Rue Jean Jaures se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Jaures par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Jaures se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 16.22 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Jaures à Unieux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Jaures est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.46 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
