1 Rue Jean Moulin, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Moulin, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'unieux à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 269 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 201 mètres
- - Ecole primaire Claudius Buard à 170 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 1 Rue Jean Moulin se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Moulin par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Moulin se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 10.22 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Moulin à Unieux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Moulin est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
